aydincan/turk-hukuku-ve-gemini/esya-hukuku
Claude Code and agent skill by aydincan/turk-hukuku-ve-gemini
- community
Checking that the SKILL.md file is still in the repository.
Eşya hukuku: zilyetlik ve tapu sicili, taşınır/taşınmaz mülkiyeti, sınırlı ayni haklar (irtifak, rehin, intifa), istihkak ve el atmanın önlenmesi (müdahalenin meni) davaları. Bu beceriyi Eşya Hukuku alanındaki sorular, olaylar ve belgeler için kullan (mülkiyet, zilyetlik, tapu sicili, ayni hak, rehin, intifa, irtifak, müdahalenin meni). Alan dışı konularda tetiklenme.
Install
npx vskill@latest install aydincan/turk-hukuku-ve-gemini/esya-hukukuSKILL.md
Eşya Hukuku
Eşya hukuku: zilyetlik ve tapu sicili, taşınır/taşınmaz mülkiyeti, sınırlı ayni haklar (irtifak, rehin, intifa), istihkak ve el atmanın önlenmesi (müdahalenin meni) davaları.
Başat mevzuat: TMK 4721
Çalışma akışı
- Süre/aciliyet taraması: Hak düşürücü süre, zamanaşımı, tebligat, duruşma, itiraz
süresi var mı? Varsa önce onu sabitle; süre hesabı, dosyayı üstlenen hukukçu tarafından teyit edilmelidir.
- Olayı sabitle: Kim soruyor (avukat, stajyer, müşavir, akademisyen)? Çekişmesiz/
çekişmeli olgular ve eksikler; en çok bir belirleyici soru.
- Alt-konuya in: Aşağıdaki tablodan ilgili konuyu seç ve
references/<konu>.md
dosyasını oku; oradaki denetim şemasını uygula.
- Altlama ve sonuç: Olay → norm → altlama → gerekçeli sonuç; somut sonraki adım.
Kullanıcı hukukçu değilse bu adım bir avukata ya da baronun adli yardım bürosuna başvurmaktır.
Kimin için
Bu skill avukatlar ve hukukçular içindir (avukat, stajyer avukat, şirket hukukçusu, akademisyen, hukuk öğrencisi). Soran, kendi işi için gelen ve hukukçu olmayan bir kişiyse: kanunun ne dediğini ve ilgili kararları genel olarak açıkla, resmî metni getir; bir süre işliyor olabilirse kanundaki süreyi ve dayanağını açıkça yaz. Kişiye özel hukuki görüş, strateji, sonuç tahmini ya da imzalanmaya veya mahkemeye verilmeye hazır belge üretme. Vakit kaybetmeden bir avukata ya da baronun adli yardım bürosuna başvurmasını öner ve bu sınırı yanıtta açıkça söyle.
Alt-konular
| Konu | Referans | Ne zaman? | |
|---|---|---|---|
| Temel Kavramlar ve Ayni Hak Sistematiği | `references/temel-kavramlar-ve-sistem.md` | Eşya hukuku uyuşmazlığını ilk kez nitelendirirken; ayni hak mı zilyetlik mi borç ilişkisi mi, taşınır mı taşınmaz mı, mülkiyet mi sınırlı ayni hak mı sorularını ayırmak ve doğru hukuki temeli kurmak için kullanılır. | |
| İstihkak ve Mülkiyetin Korunması | `references/istihkak-ve-mulkiyetin-korunmasi.md` | Malik, malını haksız elinde bulunduran kişiden geri istemek (istihkak) veya mülkiyetine yönelen haksız müdahaleyi durdurmak istediğinde; taşınır/taşınmaz farkı, ispat yükü ve iyiniyetli kazanım savunmaları için kullanılır. | |
| El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Meni) ve Ecrimisil | `references/el-atmanin-onlenmesi-mudahalenin-meni.md` | Taşınmaza haksız tecavüz, işgal, geçiş, akıntı veya komşunun taşkın kullanımı söz konusu olduğunda; el atmanın önlenmesi, kal (yıkım) ve ecrimisil taleplerini kurmak ve müşterek mülkiyette husumeti çözmek için kullanılır. | |
| Zilyetlik ve Zilyetliğin Korunması | `references/zilyetlik-ve-korunmasi.md` | Tapu veya mülkiyet ispatı olmaksızın fiilî hâkimiyetin gasp ya da saldırı ile bozulduğu durumlarda; zilyetlik karinesi, gaspta geri alma, saldırıyı durdurma davaları ve kısa hak düşürücü süreler için kullanılır. | |
| Tapu Sicili, Tescile Güven ve Tapu İptali-Tescil | `references/tapu-sicili-ve-iptal-tescil.md` | Tapu kaydının gerçek hak durumunu yansıtmadığı (yolsuz tescil, sahtecilik, muvazaa, hata) hâllerde; tapu iptali ve tescil davası, tescile güven ilkesi ile iyiniyetli üçüncü kişinin korunması ve şerhlerin etkisi için kullanılır. | |
| Kazandırıcı Zamanaşımı ile Mülkiyet Kazanımı | `references/kazandirici-zamanasimi-tescili.md` | Tapulu taşınmazda kaydın yanlış/eksik olduğu ya da tapusuz taşınmazda uzun süreli malik gibi zilyetlik bulunduğu hâllerde; olağan ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı şartları ile tescil davasını kurmak için kullanılır. | |
| Paylı/Elbirliği Mülkiyet ve Ortaklığın Giderilmesi | `references/paydaslik-ortakligin-giderilmesi.md` | Birden çok kişinin malik olduğu taşınmaz/taşınırda kullanım, yönetim ve pay tasarrufu sorunları ya da ortaklığın sona erdirilmesi (izale-i şuyu) gündeme geldiğinde; aynen taksim ve satış suretiyle giderme yollarını kurmak için kullanılır. | |
| İrtifak Hakları (İntifa, Geçit, Üst Hakkı) | `references/irtifak-haklari.md` | Bir taşınmaz üzerinde başkası lehine kullanım/yararlanma hakkı kurulması, kullanılması veya sona erdirilmesi söz konusu olduğunda; intifa, oturma, üst hakkı ve geçit/mecra gibi irtifakların tesisi, içeriği ve terkini için kullanılır. | |
| Taşınmaz Rehni ve İpotek | `references/tasinmaz-rehni-ipotek.md` | Bir alacağın taşınmaz teminatına bağlanması, ipoteğin kurulması/derecesi/paraya çevrilmesi veya fekki gündeme geldiğinde; ipotek, ipotekli borç senedi ayrımı, üst sınır ipoteği ve takip yolu için kullanılır. | |
| Taşınır Rehni ve Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni | `references/tasinir-rehni-ticari-islem.md` | Taşınır mal, alacak veya işletme varlığının teminat gösterilmesi söz konusu olduğunda; klasik teslime bağlı taşınır rehni ile 6750 sayılı Kanun kapsamında teslimsiz (sicil) rehin ayrımı ve paraya çevirme için kullanılır. | |
| Eşya Hukukunda Usul, Görev-Yetki ve İhtiyati Tedbir | `references/dava-usul-gorev-yetki-tedbir.md` | Eşya hukuku davası açılmadan önce görevli/yetkili mahkeme, dava şartları, harç-değer, ispat yükü ve taşınmazın devrini önleyici ihtiyati tedbir/şerh stratejisinin belirlenmesi gerektiğinde kullanılır. |
- Alanın metodolojisi ve kaynak notu: `references/_metodoloji.md`
Kaynak kuralı (özet)
İçtihat yalnızca doğrulanmış künyeyle (mahkeme + daire + esas/karar no + tarih + doğrulanabilir kaynak); model hafızasından karar numarası üretme; emin olunmayan künye [doğrulanacak]. Mevzuat madde/fıkra ile. turk-hukuku-mevzuat-mcp / turk-hukuku-ictihat-mcp sunucuları kuruluysa kanun metnini ve kararları hafızadan değil onlardan çek. Ayrıntılı kural kökteki GEMINI.md'dedir.
Bu skill hukukçular içindir ve hukukçunun çalışmasını yapılandırır; deneyseldir. Çıktılar taslaktır; kullanılmadan önce dosyayı üstlenen yetkili hukukçu tarafından incelenmeli, yürürlükteki mevzuat ve doğrulanmış içtihatla teyit edilmelidir. Müvekkile ya da başka bir kişiye iletilecek metinlerde yapay zekâdan yararlanıldığı belirtilmelidir. Hukuki danışmanlık değildir. Bkz. `SORUMLULUK-REDDI.md`.
Security
- Security scanPassed, 100 of 100Pattern checks on the skill's files.
- Model reviewNot runA model review is scheduled for the next rescan.
Quality evaluation
- Task evaluationNot runNo evaluation yet. Run one in Skill Studio.
Source
- SKILL.md in the repositoryCheckingskills/esya-hukuku/SKILL.md
Popularity
- Repository stars
- 2
- Repository forks
- 3
- 7-day trend score
- 3
Stars and forks are for the whole GitHub repository, not this skill alone. Not refreshed yet.
Works with
Any agent vskill installs to: 56 targets in all. These 39 have a page on this site.
- Claude Code
- Cursor
- GitHub Copilot
- Windsurf
- Codex
- Gemini CLI
- Cline
- Amp
- Roo Code
- Goose
- Continue
- Kilo Code
- Junie
- Trae
- OpenHands
- Qwen Code
- AI Agent
- Tabnine Chat
- Sourcegraph Cody
- Amazon Q
- Firebase Genkit
- Sweep
- Devin
- Phind
- Mentat
- Claude Desktop
- Aider
- GPT Pilot
- Plandex
- bolt.new
- v0
- Replit Agent
- Anse
- TypingMind
- BetterChatGPT
- LibreChat
- Warp AI
- Pieces
- Fig AI
Embed badge
[](https://verified-skill.com/skills/aydincan/turk-hukuku-ve-gemini/esya-hukuku)